21:06:25 Верховный суд запретил «схему Долиной» | |
|
Верховный суд России отменил «схему Долиной» — практику, при которой продавцы жилья массово пытались через суд вернуть квартиру даже у добросовестного покупателя. Президиум Верховного суда утвердил обзор судебной практики по спорам с оспариванием сделок с недвижимостью, пишет РБК. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных по делам 2022–2025 годов. Его цель — унифицировать подходы судов в спорах о праве собственности на жилье. Верховный суд считает, что заявление продавца о том, что он действовал под влиянием мошенников или заблуждения, не является безусловным основанием для отмены сделки. «Судам следует принимать во внимание добросовестное поведение покупателя, а также наличие у него возможности распознать заблуждение, под влиянием которого действовал продавец», — говорится в обзоре. В Верховном суде считают, что обе стороны сделки должны получать равный объем судебной защиты. Если договор признается недействительным, применяется механизм двусторонней реституции и каждая сторона обязана вернуть другой полученное по сделке. Также Верховный суд указал, что заблуждение продавца относительно мотивов сделки не является существенным основанием для признания договора недействительным по статье 178 Гражданского кодекса. | |
| Просмотров: 24 | | |
| Всего комментариев: 0 | |